Nobile Villa in vendita in San Corrado Noto

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Italia, Sicilia, Siracusa
Costo 1500000 €

La nobile tenuta si trova a Noto, Provincia di Siracusa . Noto è città barocco sito su una suggestiva collina, ed è patrimonio dell’umanità UNESCO e ad altissima vocazione turistica balneare, meta di numerosissimi turisti stranieri che scelgono di vivere in questa tranquilla zona della Sicilia Orientale caratterizzata dalla presenza di porti turistici distanti in media 20 km: Siracusa, Marzamemi, Portopalo di capo Passero, di spiagge accattivanti distanti in media 7 km: Cala mosche, Oasi di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi. La proprietà è sita nella prestigiosa contrada San Corrado di fuori sede della piccola abbazia di San Corrado scavata nella roccia. La contrada di San Corrado è conosciuta per l’alta densità di ville residenze estive di storiche famiglie nobiliari netine quali la Villa del Principe di Villadorata, dei Marchesi Rau, Villa Ruiz, Villa Sallicano, acquistate da artisti e produttori televisivi stranieri. In particolare l’attuale proprietà della famiglia Belfiore discendente dal Casato Borbonico dei Baroni Mensullo, fu residenza estiva di uno dei più prestigiosi Sindaci di Noto degli anni 60, l’Avvocato Salvatore Adamo Noto, che nel 1962 fece edificare in villa la prima piscina di Noto in cui ospitò il sesto Presidente della Repubblica, Senatore Avvocato Giovanni Leone e lo storico Presidente del Consiglio dei Ministri Senatore Giulio Andreotti. La proprietà in oggetto si estende per circa 3500 mq. con due ingressi indipendenti in zona residenziale a 2,5 Km dal centro abitato di Noto circondata da altre proprietà abitate tutto l’anno. Disposta su tre livelli : 1° Liv.: viale di accesso + piscina (mt 16 x 7) con ampio solarium circondato da piante e vegetazione locale , 2° Liv.: corpo centrale – abitazione con corte antistante con prato ed alberi di ulivo secolari, taverna esterna con forno a legna e legnaia, ampio garage, servizi igienici esterni, locali tecnici piscina, 3° Liv.: due dependance con monolocali, ingresso indipendente e giardino con alberi da frutta locale. L’abitazione principale costruita nel 1828 è in stile Liberty, completamente ristrutturata utilizzando i pregiati materiali dell’epoca (pietra bianca di Noto lavorata a mano), disposta su due piani , zona giorno e zona notte per complessivi 220 mq.; il piano terra è composto da: ingresso 15 mq., cucina 25 mq., corridoio, salone 65 mq., bagno con vasca idromassaggio 12 mq., studio 24 mq.; il I° piano composto da: ampio corridoio , n° 2 camera da letto ragazzi mq. 24 mansardata h. mt. 1,70 – 2.30 con ampio armadio a muro e lucernai, camera da letto matrimoniale mq. 18 con cabine armadio separate, bagno con box doccia idromassaggio + sauna ed angolo lavanderia mq 9; tutti i locali sono luminosi e climatizzati. Attinente all’abitazione principale , in una piccola corte interna , troviamo la taverna rustica con cucina e forno a legna con legnaia interna ed esterna, bagno e dispensa complessivamente di mq 50 circa. Nel piano antistante l’abitazione e disposto un fabbricato che consta di ampio garage comodo per due posti auto, servizi igienici con antibagno-spogliatoio e doccia, locali tecnici piscina. Infine n° 2 monolocali indipendenti come da allegate planimetrie, con bagno ed angolo cottura, locali lavanderia in comune, posto auto coperto, giardino antistante.

Descrizione immobile

Tipo: Villa
Area: 500 m2
Prezzo: 1500000 €
Numero di camere da letto: 5
Numero di bagni: 5
La superficie terreno: 3500 m2
Piani: 2
Comfort:  piscina, giardino, cucina esterna, due monolocali

Схема проезда